FIBRA Prologis Anuncia sus Resultados Financieros del Segundo Trimestre de 2026PR NewswireCIUDAD DE MÉXICO, 23 de julio de 2026CIUDAD DE MÉXICO, 23 de julio de 2026 /PRNewswire/ -- FIBRA Prologis (BMV:FIBRAPL 14), un fideicomiso de inversión en bienes raíces líder en inversión y administración de inmuebles industriales clase-A en México, anunció hoy sus resultados del segundo trimestre de 2026.LOGROS DESTACADOS DEL TRIMESTRE: · La renta neta efectiva en renovaciones fue de 40.8 por ciento.· La ocupación al final del periodo y promedio fueron de 95.8 y 96.1 por ciento, respectivamente.· Retención de clientes fue de 60.8 por ciento.· El NOI en efectivo sobre mismas propiedades fue 13.1 por ciento.Las utilidades netas por Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario ("CBFI") para el trimestre fueron de (US$0.0285) comparado con US$0.0915 para el mismo periodo en 2025.Los fondos provenientes de operaciones ("FFO", por sus siglas en inglés), como lo define FIBRA Prologis por CBFI fueron de US$0.0613 para el trimestre comparado con US$0.0585 para el mismo periodo en 2025. RESULTADOS OPERATIVOS SOLIDOS "Si bien el mercado continúa siendo dinámico, la alta calidad de nuestro portafolio y nuestra presencia estratégica en los principales mercados industriales de México nos posicionan favorablemente para el largo plazo", señaló Jorge Girault, Director General de FIBRA Prologis. "Mantenemos nuestro enfoque en una ejecución disciplinada y en ofrecer el más alto nivel de servicio a nuestros clientes.
Seguimos convencidos de que los fundamentos de largo plazo que respaldan al sector inmobiliario logístico moderno se mantienen sólidos y continuarán impulsando la creación de valor sostenible para nuestros inversionistas".Portafolio Operativo 2T26 2T25 Notas 2T26 Ocupación al final del periodo 95.8 % 97.7 % Mayor ocupación año contra año en Monterrey, Guadalajara y Reynosa.Ocupación promedio 96.1 % 98.2 % Disminución de 130 puntos base respecto al trimestre anterior. Contratos de Arrendamiento Empezados 2.3 MSF 2.1 MSF La actividad de nuevos arrendamientos principalmente en Juárez. Retención de Clientes 60.8 % 86.0 % Cambio en la Renta Neta Efectiva 40.8 % 68.0 % Liderado por Ciudad de México y Tijuana.
NOI en efectivo sobre Mismas Propiedades 13.1 % 0.1 % Liderado por renovaciones e incremento en rentas anuales. NOI Neto Efectivo sobre Mismas Propiedades 8.8 % 5.0 % Liderad…
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