NewzMathew Davis, de 49 años, vive en un refugio para personas sin hogar en Austin, Texas. Sobrevive con unos pocos cientos de dólares al mes gracias a la donación de plasma y, aun así, una tiny home de USD 450 mensuales, sin agua corriente y con baño compartido, le resulta inalcanzable. “No gano lo suficiente como para pagar realmente nada”, dijo en declaraciones recogidas por AP News.Mientras tanto, más de 4.500 unidades catalogadas como asequibles permanecen vacías solo en su ciudad.La mayor parte de la vivienda subsidiada construida en los últimos años quedó dirigida a personas con ingresos moderados dentro del universo de bajos recursos, no al segmento con mayor necesidad.Para ese grupo, los precios, los requisitos administrativos y la escasez de subsidios directos hacen que incluso la oferta formal esté fuera de alcance.El déficit habitacional golpea con más fuerza al segmento más vulnerableEn Estados Unidos hay cerca de 11 millones de hogares inquilinos de ingresos extremadamente bajos y apenas 4 millones de unidades de alquiler asequibles para ese grupo, afirmó la National Low Income Housing Coalition en su informe anual más reciente.Ese universo incluye a trabajadores con salarios bajos, jubilados y personas con discapacidad que dependen de ingresos fijos, con ingresos por debajo de la línea federal de pobreza o equivalentes al 30% de la renta mediana de su zona.Cerca de tres de cada cuatro de esos hogares destina más de la mitad de sus ingresos al alquiler y a los servicios básicos, aseguró la entidad.
Esa carga deja escaso margen para cubrir comida, salud y transporte.El programa federal prioriza a quienes están lejos de la pobreza extremaEl programa federal Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC) otorga créditos fiscales a desarrolladores que construyen vivienda asequible, a cambio de reservar unidades para personas con ingresos por debajo de un porcentaje del ingreso medio de su zona, conocido como Area Median Income (AMI).Sin embargo, apenas el 12% de las viviendas financiadas en 2024 bajo ese esquema quedó reservado para el segmento más pobre, indicó el National Council of State Housing Agencies.En Austin, eso equivale a personas con ingresos por debajo de USD 28.000 anuales, frente a los USD 47.000 que corresponden al 50% del AMI local, el umbral más usado por el programa.Chris Edwards, economista del Cato Institute, sostuvo ante el Congreso que e… El sector de la construcción en España se enfrenta actualmente a una escasez de mano de obra que cada vez va a más, hasta tal punto que ya empieza a condicionar la capacidad de nuestro país para levantar nuevas viviendas. Mientras cada vez hay menos albañiles, electricistas, fontaneros, carpinteros o encargados con experiencia, miles de trabajadores expertos se acercan a la jubilación, sin relevo generacional que les sustituya.Un fenómeno que, además, se ha transformado en una de las principales barreras estructurales para responder al déficit habitacional que, según el Banco de España, se situaría en unas 750.000 viviendas.
A esa brecha se le suma que el precio de la vivienda encadena 12 años consecutivos de subidas y que el metro cuadrado transaccionado marca máximos históricos, según datos recogidos por Idealista.Según el informe del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE), El ajuste de la oferta y la demanda de empleo 2026, consultado por el portal inmobiliario, la construcción se sitúa entre los sectores con mayores dificultades para cubrir sus vacantes. Casi el 80% de los puestos disponibles resulta difícil de cubrir, un 18,6% queda vacío de forma permanente por falta de candidatos y apenas un 2,1% se cubre sin inconvenientes.Envejecimiento sin relevo, el reto de atraer a jóvenes, mujeres e inmigrantesEl impacto económico también se traduce en costes más altos, plazos de ejecución más largos y, en ciertos casos, en la renuncia directa a nuevos proyectos. La Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) reconoce que existen constructoras con un volumen elevado de solicitudes que no pueden atender por falta de trabajadores, una situación que afecta especialmente a promotores medianos y pequeños.
Y a la escasez actual se suma el envejecimiento acelerado de quienes siguen en activo. Según datos de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), la edad media de los trabajadores de la construcción ha aumentado casi siete años en los últimos 15 años, hasta superar los 45 años. En la actualidad, el 90% de la plantilla del sector tiene más de 30 años y hasta el 22% se jubilará en la próxima década, sin que existan señales claras de relevo generacional.Ante este panorama, el sector identifica tres grupos con potencial para revertir la tendencia: jóvenes, mujeres e inmigrantes.
La CNC considera imprescindible que la construcción se perciba com…
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