NewzEl Ayuntamiento de Madrid dará luz verde este lunes a la construcción de las primeras 13.371 viviendas en Valdecarros, con la concesión que hará el área de Obras y Equipamientos, con Paloma García Romero al frente, de la autorización de ejecución simultánea de las obras de urbanización y edificación de la etapa 1.Este paso constituye un nuevo hito en el desarrollo de este ámbito del sureste porque significa que los distintos promotores pueden ya comenzar a levantar las primeras viviendas, una vez obtengan las correspondientes licencias. De esta manera, el Consistorio permite impulsar el desarrollo de las primeras 13.371 viviendas de las 51.000 previstas en el ámbito.Valdecarros es el mayor de los Desarrollos del Sureste, con 19 millones de metros cuadrados de superficie, lo que equivale aproximadamente a la mitad del suelo urbano de la ciudad de Sevilla. El proyecto de urbanización se ha dividido en ocho etapas, de las que las tres primeras están ya siendo ejecutadas, la primera de ellas en estado muy avanzado.El desarrollo tiene capacidad para unos 150.000 habitantes y contará con 51.000 viviendas, de las que alrededor del 55% tendrá algún tipo de protección pública.
Casi el 40% del ámbito serán zonas verdes en las que está previsto plantar más de 110.000 árboles. Se prevé que cualquier vivienda de Valdecarros distará menos de 200 metros de una zona verde. Además el nuevo barrio contará con más de 127 kilómetros de carriles ciclistas y sendas peatonales.Con la autorización que se concede este lunes, los ámbitos de Los Cerros, Los Ahijones, Los Berrocales y Valdecarros disponen ya, en distintos grados de avance, de autorizaciones de ejecución simultánea que permiten compatibilizar la ejecución de las obras de urbanización con el desarrollo de la edificación residencial.Esto supone que en estos cuatro desarrollos ya pueden construirse 31.525 viviendas de las más de 108.000 previstas.
A día de hoy ya se están construyendo 5.219 viviendas (349 en Los Cerros, 1.450 en Los Ahijones y 3420 en Los Berrocales) y se han finalizado 110 en Los Berrocales. Un total de 679 personas ya inició el trámite para acceder al nuevo aporte estatal para vivienda en Panamá, y los bancos acumulan 1.072 expedientes recibidos a través de la plataforma Panamá Conecta, según cifras de la Autoridad Nacional para la Innovación Gubernamental (AIG).El dato surgió en medio de una ronda de reuniones que el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot) sostuvo con el sector construcción para explicar el funcionamiento del Programa Nacional de Abono Pa’Ti, la iniciativa que el Gobierno lanzó para tratar de facilitar el acceso a la primera vivienda.El programa opera bajo un esquema que excluye el manejo directo de dinero por parte de los beneficiarios. El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), encargado de administrarlo, transfiere el aporte directamente a la entidad bancaria o acreedora del préstamo hipotecario.El Abono Pa’Ti es un programa con dinero estatal que otorga un aporte no reembolsable de $3 mil para el abono inicial de la primera vivienda, siempre que el inmueble no supere el precio de $80 mil.
El monto se acredita antes de fijar el préstamo definitivo, lo que reduce el capital a financiar y la letra mensual del comprador.Para acceder al beneficio, el solicitante debe registrarse en la plataforma Panamá Conecta, presentar la solicitud, autorizar la consulta y validación de su información, cumplir con las condiciones aplicables al deudor hipotecario y contar con la aprobación de un préstamo para una vivienda elegible.El respaldo legal del programa quedó establecido mediante el Decreto Ejecutivo No. 35 del 17 de septiembre, publicado en la Gaceta Oficial No. Su objetivo declarado es reducir la barrera económica que representa el abono inicial para acceder a un financiamiento hipotecarioEl viceministro de Vivienda, Fernando Méndez, encabezó una reunión de trabajo con promotores de las provincias de Herrera y Los Santos.Méndez explicó que el encuentro con la Asociación de Promotores de Vivienda de Azuero (Aproviva) forma parte de un seguimiento a varias reuniones previas.
agregó, es exponer el comportamiento del mercado habitacional y recibir retroalimentación sobre los bonos, incluido el tratamiento con las letras del Tesoro.“Abono Pa’Ti es una iniciativa para apoyar el desarrollo habitacional”, dijo Méndez. Agregó que a los promotores se les amplío la información, se les conversó e interc…
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