NewzEl Gobierno presentó un programa de licitación de plazos fijos con destino a crédito hipotecario con un monto total de $2 billones, una herramienta que apunta a darles a los bancos fondeo más largo para expandir préstamos para vivienda. La explicación pública del mecanismo la dieron el ministro de Economía, Luis Caputo, y el director general de Inversiones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS), Juan Cruz Micele, durante una conferencia de prensa centrada en el funcionamiento del esquema.Qué es lo que anunció el GobiernoEl instrumento elegido consiste en la licitación de dinero del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la Anses para la conformación de depósitos a plazo fijo en pesos ajustables por UVA más un spread. Ese dinero tendrá un destino específico: financiar créditos hipotecarios a personas humanas para adquisición, construcción, ampliación o refacción de primera vivienda.El programa tendrá un monto total de $2 billones y cada licitación será por $200.000 millones.
Según se informó, la primera subasta de depósitos del FGS será el año que viene. El esquema se organizará a través de licitaciones transparentes entre bancos, con plazos de colocación más extensos que los habituales en el sistema financiero local.Caputo explicó que el objetivo fue atacar uno de los problemas que enfrentan los bancos al momento de prestar para vivienda: el descalce entre el plazo de sus depósitos y el plazo de los préstamos hipotecarios. En su exposición, señaló que los créditos hipotecarios suelen ir a 15, 20, 25 o 30 años, mientras que buena parte del fondeo bancario se concentra en depósitos de muy corto plazo, desde cuentas a la vista hasta plazos fijos de alrededor de 30 días.Por qué el Gobierno planteó este mecanismoDurante la conferencia, Luis Caputo sostuvo que el crédito hipotecario mostró crecimiento, pero que todavía representa una porción baja del producto.
Según detalló, el stock de créditos hipotecarios en la Argentina apenas llegó a 2 puntos del producto, mientras que en Chile rondó el 27% y en Estados Unidos alcanzó el 50% e incluso el 75% en otros períodos.Con esa comparación, el ministro ubicó el punto de partida del mercado local y vinculó ese atraso con la falta de ahorro de largo plazo y de un mercado de capitales más profundo. En ese marco, el programa se presentó como una forma de extender los vencimientos del fondeo disponible para l… Valladolid, 26 ago (EFE).- La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez (PSOE), ha reivindicado este miércoles "lo público" y la regulación como herramientas para hacer frente a la crisis de vivienda en España.A preguntas de los periodistas durante una visita a una promoción de viviendas destinadas al alquiler asequible en Valladolid, Rodríguez ha subrayado que la vivienda es una "emergencia social que afecta a toda España" y ha incidido en la importancia del Real Decreto de Vivienda del Gobierno.
"Es un buen instrumento para facilitar la construcción de vivienda pública y para acabar con la especulación y facilitar el alquiler asequible para las personas y los jóvenes", ha afirmado. También ha reconocido que le gustaría que esta norma no sólo se aprobara en por parte del Consejo de Ministros, sino que se convalidara en el Congreso de los Diputados. La ministra ha destacado la importancia de la construcción de nueva vivienda, pero ha matizado que no vale cualquier construcción, sino que debe ser pública, asequible, accesible para la mayoría de los ciudadanos, con estándares de calidad y también de urbanismo.También ha criticado la proliferación de pisos turísticos y "de temporada", con 900.000 viviendas en toda España que se destinan a otros usos "que no son la vida" y ha cifrado en 110.000 los alojamientos ilegales constatados su Ministerio, mientras que un informe del Banco de España cifraba en 700.000 las viviendas nuevas que necesita el país.
De hecho, ha valorado el real decreto con medidas sobre la vivienda como una herramienta para acabar con el "fraude" de este tipo de pisos, que permitirían recuperar pisos para la gente, especialmente, para los jóvenes y las familias.
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