NewzEl presidente del Gobierno español, el socialista Pedro Sánchez, anunció este lunes la disolución del Parlamento y el adelanto de las elecciones generales al domingo 29 de noviembre.Sánchez tomó esta decisión tras la derrota parlamentaria de dos decretos sobre vivienda presentados al Congreso por su gobierno el pasado viernes, y la movilización social producida por el desahucio en Madrid de una mujer de 87 años de la casa donde vivía.En una comparecencia en el palacio de la Moncloa, Sánchez defendió el trabajo de su gobierno durante la legislatura y convocó a los españoles a decidir si quieren que España se sume a la "ola ultraderechista" que involuciona y recorta derechos o desean que el país siga siendo "un baluarte de apertura y de justicia social y de responsabilidad medioambiental".Sánchez defendió las medidas valientes de su gobierno para reforzar el Estado del bienestar, si bien reconoció "errores".Dijo que el Ejecutivo no ha podido cumplir todo lo que se había propuesto, por lo que decidió convocar elecciones, para dotarse de una mayoría más amplia progresista para "doblegar a las élites", conquistar nuevos avances sociales y "seguir transformando" España.El jefe del Ejecutivo abrió el viernes un periodo de análisis y reflexión para decidir si adelantaba o no los comicios, después de que el Congreso rechazara esos dos decretos sobre alquiler de vivienda, un sector que sufre precios elevados desde hace varios años.Votaron en contra de los decretos la oposición conservadora y la extrema derecha, además de los independentistas catalanes de Junts, que fueron clave en el resultado final para el rechazo de las medidas propuestas por el Gobierno para paliar la carestía del alquiler.El debate parlamentario y la votación posterior de las medidas se produjo en un ambiente de protesta social creciente de grandes manifestaciones y acampadas en ciudades, la principal de ellas en Madrid, para reclamar el derecho a una vivienda digna y a un precio asequible, y para que se impida el desahucio de los inquilinos que se encuentren en situación personal de precariedad socioeconómica. RELACIONADAS España Sánchez abre la puerta a elecciones anticipadas tras la derrota de sus decretos de vivienda España Sánchez mantiene contactos sobre convocatoria electoral con todos los escenarios abiertos Una coaliciónSánchez había repetido hasta ahora que las elecciones serían en 2027… España vive hoy una crisis de acceso a la vivienda.
República Dominicana, afortunadamente, está lejos de encontrarse en una situación semejante. Pero precisamente por eso debemos observar lo que está ocurriendo allí. Las crisis de vivienda, especialmente las de bajo costo, no aparecen de un día para otro.
Se generan lentamente, cuando la oferta deja de crecer al ritmo de la demanda, aumenta el precio del suelo, construir se hace más caro, las tasas de interés encarecen el financiamiento y, finalmente, una parte importante de la población deja de poder acceder a una vivienda.La experiencia española no significa que tengamos el mismo problema. Debe servirnos para evitar llegar a tenerlo. En República Dominicana existen razones para anticiparnos.
Punta Cana, Bávaro y Verón son un buen ejemplo. Su crecimiento económico y poblacional genera una presión creciente no solo sobre la vivienda, sino también sobre la infraestructura y los servicios que deben acompañarla.Presiones similares podrán producirse en otros polos de desarrollo del país.Pero no basta con construir viviendas, se debe planificar y construir ciudades eficientes. Vivienda significa también agua, saneamiento, energía, movilidad, escuelas, salud, seguridad y espacios públicos.
El desarrollo habitacional debe planificarse conjuntamente con la infraestructura y los servicios que determinan su calidad. Una vivienda asequible pierde buena parte de su valor social si obliga a una familia a recorrer enormes distancias para trabajar, estudiar o recibir servicios básicos.La política de vivienda debe anticiparse al crecimiento. Planificar dónde se construirá, con qué densidad, qué infraestructura requerirá y cómo se financiarán los servicios asociados es tan importante como construir las propias viviendas.
Y en ese esfuerzo la colaboración entre Estado, municipios y sector privado resulta indispensable.El desafío existe. Acoprovi sitúa el déficit habitacional del país en aproximadamente 1.46 millones de unidades. Alrededor de 392,000 corresponden a viviendas que efectivamente hacen falta, mientras que más de un millón corresponden al déficit cualitativo, es decir, viviendas existentes que requieren mejoras estructurales o de servicios básicos.A esto se suma una ecuación que incide directamente sobre el precio: tasas de interés, costos de construcción y tiempo.
Summary from source