NewzHong Kong, 30 sep (EFE).- El Gobierno de Hong Kong cerró una emisión de bonos verdes digitales por valor de 20.000 millones de dólares locales (2.549 millones de dólares, 2.247 millones de euros), un importe que sitúa a esta transacción como la mayor colocación de deuda en soporte virtual registrada hasta la fecha a escala global.El paquete de obligaciones, articulado bajo el programa de financiación sostenible del territorio asiático, se ha distribuido en cuatro monedas distintas: dólares de Hong Kong, renminbis chinos (yuanes), dólares estadounidenses y euros. La cartera de pedidos superó ampliamente la oferta disponible en todos los tramos, según confirmó el Ejecutivo en un comunicado el martes por la noche, lo que “constata el fuerte apetito del capital institucional por activos que combinan objetivos ecológicos y vanguardia técnica”.Más allá del volumen financiero, la operación introduce una primicia en los parqués. Por primera vez en el mundo, los compradores han podido liquidar la adquisición de títulos en moneda local mediante depósitos bancarios registrados en formato digital a través de la plataforma ‘EnsembleTX’.Esta vía se integró con las transferencias convencionales y el dinero del banco central, agilizando el traspaso del activo y sentando las bases para el uso de dinero programable en la renta fija.Asimismo, el proceso adoptó las directrices más recientes de la Asociación Internacional de Mercados de Capitales sobre un modelo homogéneo de datos, lo que estandariza la información entre entidades y automatiza la gestión del producto hasta su amortización final.El responsable de Finanzas hongkonés, Paul Chan, celebró que se trata del cuarto lanzamiento ecológico de estas características impulsado por su gabinete y remarcó que la diversificación monetaria responde a las exigencias de las carteras extranjeras.
Asimismo, Chan avanzó que continuarán acudiendo a este canal de forma periódica para consolidar el uso de la tecnología aplicada a los pasivos soberanos.En la misma línea, el secretario de Servicios Financieros y del Tesoro, Christopher Hui, afirmó que la iniciativa “acelera la transición energética y afianza a la ciudad semiautónoma como nodo estratégico para la sostenibilidad y la modernización bancaria”. Los dos decretos sobre vivienda aprobados este martes por el Consejo de Ministros para hacer frente a la crisis habitacional que sufre el país incluyen medidas como la prórroga de dos años de los contratos de alquiler que venzan antes del 31 de diciembre de 2028, un límite del 2% a la actualización anual de las rentas y la regulación del alquiler de temporada y por habitaciones. También amplían hasta el 31 de diciembre de 2030 la protección frente a los desahucios para las familias vulnerables que no dispongan de una alternativa habitacional.Los decretos contemplan además la prohibición de que los fondos buitre compren viviendas hasta 2028, incentivos fiscales para los propietarios que bajen los alquileres y un aumento de la fiscalidad de las socimi (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario).
Entre las medidas fiscales figuran también un IVA del 10% para los pisos turísticos y un IVA del 4% para la vivienda pública, mientras que se prevén préstamos al 0% para la compra de la primera vivienda.El segundo decreto ley de medidas urgentes para reforzar la estabilidad de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual contiene una única medida: la renovación automática de los contratos de alquiler. Con esta duplicidad de decretos, el Gobierno quiere asegurarse de que al menos uno de ellos sea convalidado por el Congreso. Para ello, el Ejecutivo ha solicitado la celebración de un pleno extraordinario el próximo viernes.Entre la batería de medidas impulsadas por el Gobierno destaca un paquete fiscal que afectará tanto a inquilinos como a propietarios de viviendas en alquiler.
Sin embargo, sus efectos no serán inmediatos ni beneficiarán a todos por igual, ya que dependerán, entre otros factores, del lugar en el que viva el inquilino.Los beneficios fiscales se aplican a través del IRPF, por lo que “no serán inmediatos”, señala Aitor Fernández, experto fiscal de TaxDown. El segundo inconveniente, a su juicio, es que la principal ayuda para los inquilinos solo se podrá aplicar en zonas declaradas de mercado residencial tensionado y corresponde a las comunidades autónomas solicitar esta declaración, por lo que los inquilinos de las localidades que no cuenten con ella no podrán beneficiarse de esos incentivos fiscales. Este es el caso de la Comunidad de Madrid.
donde su presidenta, Isabel Díaz Ayuso, no ha pedido la declaración cuyo objet… En los últimos diez años, los gobiernos regionales y las municipalidades recibieron S/149 mil millones por canon, regalías y otras transferencias para financiar inversiones. Estos recursos provinieron principalmente de la minería (54%), el gas (14%) y el petróleo (9%).
Sin embargo, solo se gastó el 66%: quedaron sin usar S/51 mil millones, es decir, S/1,500 por cada habitante del país. Mejorar la calidad del gasto es clave, porque estos gobiernos están a cargo de obras que la gente necesita todos los días: colegios, hospitales y carreteras.Baja ejecución contrasta con brechas de infraestructuraLa persistencia de amplias brechas de infraestructura refuerza la necesidad de ejecutar oportunamente los recursos disponibles y orientarlos hacia inversiones de mayor impacto. En educación, el 48% de locales públicos de educación básica requieren ser sustituidos por completo, lo que pone en riesgo a 1.2 millones de estudiantes.
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